ハイネスクラウズ宝塚清荒神

  • 兵庫県宝塚市清荒神一丁目

  • / 清荒神駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
4,680万円
61.9万円/㎡
相場
4,404万円
58.2万円/㎡
3,023
3,944
4,864
5,785
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,944万円〜4,864万円
52.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイネスクラウズ宝塚清荒神
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,680万円61.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南
2025/05/315,580万円44.4万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2025/03/275,680万円45.2万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2024/12/265,990万円47.7万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2024/10/074,490万円61.1万円2階 73.48㎡ 2LDK東
2024/09/306,000万円47.7万円1階 125.68㎡ 3LDK北西
2022/10/014,160万円56.9万円4階 73.16㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイネスクラウズ宝塚清荒神
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 4,680万円61.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2017年35戸RC
2024/09/22エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,880万円61.4万円63.19㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2014年38戸RC
2024/04/16ジオ宝塚南口
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅3分 6,280万円78.1万円80.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2018年64戸RC
2022/11/19ジークレフ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 3,780万円49.0万円77.07㎡3LDK10階 / 14階建 東2012年84戸RC
2025/02/19プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス
宝塚市宝梅一丁目
逆瀬川駅9分 3,680万円50.4万円73㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年20戸RC
2025/01/27ワコーレ仁川ザ・レジデンス
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅7分 4,780万円65.4万円73.04㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、宝塚市では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は宝塚市の平均と比較して2.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
宝塚市
63.2万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名ハイネスクラウズ宝塚清荒神
所在地兵庫県宝塚市清荒神一丁目
交通清荒神駅徒歩2分
築年月2017年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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